！业主崩溃：全屋都是无法接受爱游戏app婚房被粪水浸泡

　　在其中一间次卧□▼•▼▼◁，罗先生指着一张贴地摆放的板床告诉记者爱游戏app…▲•◇□，在污水清理过后•☆•，仍不断还有污水从床边冒出▪-◁☆，估计板床下进了不少污水○•△●◁●。

　　罗先生咨询了柜子商家…○▷，如果柜子全部拆装重做△■••，至少需要上万元▪-。除了可以预计到的柜子损失==◇●○，他还担心埋在地砖下的水电是否受潮▽▼•○▽•，被污水泡过的洗衣机▲●◇●▪◆、冰箱线路是否也受影响◁▷▼△▼-。

　　罗先生告诉记者◁□▽•，由于新房遭遇污水倒灌▷=■-▽，虽然物业已经清理消毒▽•☆▽◇▲，但仍旧可以闻到臭味-▷▽■。记者采访时-=△=□◇，罗先生把房门打开••■，臭味有所减淡▲◇●，但依然可以闻到□◇●。

　　当年10月装修完毕-…。先放一放透气☆○★•●，去年5月交房后☆▲▪。

就没有马上乔迁新居☆◆◆…◇。他就开始装修☆=•，罗先生说=•，在这期间◆▼-▷▷○，罗先生也时不时来给新房打开窗户通风◆▪★▲△？

　　罗先生跟物业协商▷▷▲★•，希望物业给个具体处理方案▪◇=。由于双方未能达成一致□■★，罗先生打开家门排放污水▲▪▽。物业随后拿来沙袋•●□，放置在罗先生家门口以及走廊连接电梯的位置□○。

　　想着新房装修之后▽•☆☆，其这套房子面积98•…•▼◁•.23平方米★○■▲◇=，是一套小四房●□。

　　对于物业一方★△○▲，王律师认为如果物业发现罗先生家冒污水之后△▪▷•▽，没有及时通知14楼至33楼的住户暂停使用案涉管道-•△，那物业需要承担一定的民事赔偿责任◇=▽◁□。如果物业及时通知了▪▽…●□▼，那物业就尽到了告知义务爱游戏app▼•…▼●。

　　好端端的新房为什么突然泡满污水•★？4月30日上午◇○★◇○，小区物业公司请人来疏通公用立管●……▲■=。经查看★□△◁▷▪，在13楼与12楼的公用立管之间-…•□，发现了不少卷纸=●▼。估计由于卷纸堵塞了公用立管▽-□□…▷，污水没法下排◇★▷★▪□，就从罗先生家公卫的便盆倒灌反冒▽●■★○，进入了各个房间■○■▽。

　　罗先生家人称◁◆○▽□△，在装修过程中◆★▪▼◇，他们未与装修工人有过矛盾△-•！业主崩溃：全屋都是无法接，并且物业也于去年11月检查房屋装修完毕后▲…••▼◆，返还了装修押金●=◁。因此▼□▽，家人推断本次积水不是因装修导致□○•▷。

　　可柳州市民罗先生却怎么也想不到◁☆，新房还没入住…▽◇▪▲☆，每个房间就全部泡在了污水中-•，这让罗先生及其家人都无法接受◇▪-▲▲◁。

　　记者看到■◁■，罗先生新房的柜子已全部安装完毕▲□★▲，洗衣机☆▽--•◇、冰箱等家电也已经进场□○■•。被污水浸泡后…▲□-，不少房门和柜子都出现了明显翘边的情况•★△◇，墙壁上还有一些黄色污渍…▼●▷●▪。

　　如果业主认为是房屋管道设计存在缺陷导致此情况发生◆□○○★，可以找有资质的公司进行鉴定◆△，若管道质量问题在保修期内且无法证明人为损坏-◆-☆▽，则开发商需承担民事赔偿责任=•○◁•受爱游戏app婚房被粪水浸泡。

　　今年4月29日上午9时许★◇…◇，罗先生突然接到物业管家电话▲◇■，说其入户门一直往外渗水△▽。罗先生赶紧过来◇▷◆，打开家门的瞬间就惊呆了△▽■▼▲：污水已经漫过脚踝☆▽=○•★，一股恶臭扑鼻而来□◁，黄色的污水泡满各房间=■，污水上冒着泡泡●…◇◇，还有一些排泄物▪▽…▲▲。

　　罗先生说□▲□…，其楼上共有19户人家◆★==，有17户已经入住◁■，有两户正在装修••=◆■。卷筒纸从哪家扔的•☆，目前不得而知•▼◆。而据其了解◁◇■◁…，在去年11月★○=□▽，小区有户人家也是卫生间反水…•◇=，因当时发现比较及时☆☆-◇，没有造成太大的损失■▽●。

　　目前□☆，罗先生已经请了南宁的定损公司对其新房损失进行定损☆△◇□■●，并通过法律途径维护自己的合法权益▽◆=□▷◇。

　　随后☆◇★，记者跟罗先生一起来到小区物业办公室▼▷△-。一名物业负责人称…▷▼▽，根据物业服务合同来看☆★●，物业负责一楼至化粪池的排污管道疏通☆●▪=★•，并不负责楼栋内的管道◁●△。管家得知罗先生入户门往外渗水后▲△，也第一时间通知了罗☆◆•。现在业主遇到这样的情况◁◆▪☆-=，物业也跟其沟通遇到这样事情的处理流程•▲▼■，并让管家协助处理◆★□=▲-。

　　看着新装修的房子成了这样•▲▼，罗先生心里很不是滋味•▽，因为这套新房是他和女朋友的婚房▽▷△○…◆。本来计划新房通风几个月之后◇▷，今年5月底乔迁新居▷○，而且家具也预约好送货时间•◁●●▪◁，现在计划都被打乱…▽◁▼☆…。

　　广西国观律师事务所王一辰律师认为■△•，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条的规定◁…•△，若不易溶解物系楼上住户不当使用排污管道导致■△，且无法查明具体责任人▼▪，可推定12楼至13楼之间的共有管道使用者即罗先生家之上的20户存在共同危险行为□★…▪◁•，需承担连带责任●▽，对罗先生承担民事赔偿责任□◆…。楼上住户若主张自身无过错比如没有入住▲☆▽、证明装修时未使用该管道★=、入住后规范使用等△•=，则需自行举证不存在过错无需承担赔偿责任-▽。